体彩nba顶呱刮|体彩顶呱刮宝石之王|

       随着我国房地产制度的进一部深化,房地产商在竟拍来的土地上开发住宅产品类型越来越多样化 ,往往是成片或?#21046;?#24320;发。房地产商开发的住宅除了符合当地城市规划要求等基本条件外,为了追求产品的亮点,增加产品的销售率和附加值,常采用绿化景观率高作为一个销售点来宣传。绿化率高了,往往占地面积?#25237;?#20102;,那住宅用地就可能少了,如何平衡两者间的矛盾呢?因此,重视和加强住宅设计中的节地问题就很重要了,通常可以采用以下措施进行控制:

        (一)        住宅群体布置的节地措施

        (1)       合理确定日?#21344;?#36317;系数,在满足卫生条件下的前提下,尽量采用较小间距系数;

        (2)       适当布置东西向住宅,让房屋日?#21344;?#36317;用地有一部分重听叠,可以节?#21152;?#22320;; 

        (3)       总图布置适当偏角,日?#21344;?#36317;系数可以折减,可以节?#21152;?#22320;;

        (4)       适当布置高层塔式住宅,可以提高土地利用率;

        (5)       在城市干道南侧布置高层,把日?#21344;?#36317;用地纳入道路用地,可以明显的节?#21152;?#22320;;

       (二)        住宅单体设计的节地措施

        (1)       降低层高可?#36234;?#20302;住宅总高度,住宅的日?#21344;?#36317;用地相应减少;

        (2)       北退台或斜屋面可获得减少日?#21344;?#36317;用地效果;

        (3)       加大进深,缩小面宽对节地作用显著;

         房地产技术人员从这几方面对规划建筑设计方案进行控制?#22242;?#26029;,加强与设计人员的沟通与协调,能取得显著的效果,对投资的项目品质有显著的提升。

谈谈住宅设计中的节地问题

本网站由阿里云提供云计算及安全服务
体彩nba顶呱刮